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小区物业费没有正常缴纳，但是在小区内的停车费在正常缴纳的情况，车库监控损坏，物业一直没有维修，导致停在车库车位上的车辆有刮蹭，找不到肇事人，这种情况下可以要求物业所赔吗？

安徽省-合肥市 其他 2025-06-04 22:04:07
用户：187*****588
律师回复（3）
  • 时龙律师

    月帮助8050人

    回复于2025-06-05 12:02:19

    这种情况下可以要求物业赔偿。因为物业对小区公共设施有维护义务，监控损坏未修存在过错，且停车费正常缴纳，即使物业费未缴，也不影响物业承担因其管理不善导致车辆受损的责任。

    咨询Ta
  • 陈鸿雁律师

    回复于2025-06-05 15:22:23

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  • 吴亮律师

    月帮助7239人

    回复于2025-06-05 16:38:00

    这种情况可以要求物业赔偿。虽然业主没正常交物业费，但正常交了停车费，物业有保障车辆安全的义务，车库监控损坏未修导致找不到肇事人，物业存在过错。解决方案是先和物业协商赔偿事宜，拿出车辆刮蹭证据。若协商不成，可收集相关证据向法院起诉，要求物业承担相应赔偿责任。

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