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我家住宅装修因为卧室比较大加装了一个套内卫生间没有改变承重结构 没有改动房屋主管道楼下业主找到我们表示不同意我们做套内卫生间 让我们拆除并恢复原貌我们想咨询一下我们加装套内是否违法

黑龙江省-哈尔滨市 其他 2025-06-04 08:09:11
用户:182*****530
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助3471人

    回复于2025-06-04 08:14:38

    加装套内卫生间虽没改变承重结构和主管道,但可能违反《民法典》中相邻关系规定。楼下不同意有一定合理性,因可能影响其权益,如防水、排水等。解决方案是先和楼下协商,了解其担忧,如做防水测试、承诺承担后续维修责任等。若协商不成,可找物业调解。若还无法解决,可能需拆除恢复,避免后续纠纷和法律风险。

  • 易磊律师

    月帮助1715人

    回复于2025-06-04 09:16:07

    原有的,如果没有卫生间的话,你自己家装的就是违法的

  • 回复于2025-06-04 09:23:29

    您好 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”,您楼下业主的担心不无道理,同时根据住宅室内装修办法,改后的防水问题可能触犯法律强制性规定。

  • 时龙律师

    月帮助3634人

    回复于2025-06-04 11:52:02

    仅根据你提供的信息,在未改变承重结构和房屋主管道的情况下,若还满足当地建筑规划及物业管理规定,且未侵犯邻居合法权益,通常加装套内卫生间不违法;但如果违反了《住宅室内装饰装修管理办法》中 “禁止将没有防水要求的房间改为卫生间” 的规定,或者对楼下业主造成诸如渗水、噪音等影响,则可能构成违法。

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