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我于本月购买了一间40平左右的民房，我是第五任买主，只有第一任房主有房照，其余房主只有买卖合同，现在我想办理过户，已经联系到了第一任房主，他的意思是让我去法院直接起诉。我想了解一下，如果起诉，中间各位买主都需要到场依次办理过户手续吗？

黑龙江省-齐齐哈尔市 其他 2025-06-03 20:57:15
用户：155*****095
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助9701人

    回复于2025-06-03 21:00:41

    起诉时不一定要中间各位买主都到场依次办过户。你可将第一任房主列为被告，以房屋买卖合同纠纷起诉，请求法院判决房屋归你所有并协助过户。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。这样无需中间买主逐个到场办手续。你准备好各份买卖合同等证据，走法律程序解决。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9035人

    回复于2025-06-04 12:14:31

    如果起诉过户，一般情况下中间各位买主并非必须到场依次办理过户手续，若有合法有效的委托手续，可委托他人代办，不过各地政策不同，也需考虑当地房产管理部门的具体要求。

    咨询Ta

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