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共有的房产证被一方拿走了 拿走房产证的一方能一个人独占房子吗

四川省-达州市 其他 2025-06-02 12:01:57
用户：191*****119
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助2539人

    回复于2025-06-02 12:03:33

    你好，可以起诉要求分割财产

    咨询Ta
  • 王红梅律师

    月帮助720人

    回复于2025-06-02 12:05:43

    不能，房子属于共有人，就算拿走房产证也没法办理过户。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9621人

    回复于2025-06-02 14:50:32

    一般情况下，拿走房产证一方不能独自独占房子。因为共有房产需共有人共同处分，仅拿走证不代表能取得完整产权。若其想私自处理，房产登记部门也不会仅凭房产证就办理过户等手续。解决方案是，另一方可与对方沟通协商拿回房产证；若协商不成，可通过诉讼途径，请求法院明确产权，保障自身合法权益。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8919人

    回复于2025-06-02 16:47:43

    不能。共有房产的所有权由共有人共同享有，房产证被一方拿走不影响房产的共有性质，拿走方不能擅自独占房子，否则属于侵犯其他共有人权益的行为。

    咨询Ta

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