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我们租的办公楼是签的八年当时给我们免租期五个月我们押一付三现在还剩两月带免租期我们提前搬走了跟房东说不租了她让我们补免租期的三月房租和物业费我们协商她也不依不饶我们是公司解散了现在欠很多钱确实也没钱给她

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-06-01 22:37:31

用户：150*****913

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律师回复（5）

张颖律师
月帮助2539人

回复于2025-06-01 22:41:25

协商不成你们可以等对方起诉

咨询Ta
王建宇律师
月帮助1901人

回复于2025-06-01 22:42:24

你好，如果实在无力支付，那对方只能诉讼到法院解决，法院判决之后申请强制执行，如果公司已经资不抵债了，那大概率也拿不到钱。要看是以公司名义签的合同，还是个人名义。

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时龙律师
月帮助8919人

回复于2025-06-02 10:40:48

首先要看租赁合同中对于提前退租以及免租期的相关约定，如果合同明确规定了提前退租需补交免租期租金等条款，那么公司可能需按合同执行；若合同未明确，可与房东进一步协商，或通过法律途径解决，以确定是否需要补交及承担怎样的责任。

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刘蓉律师
月帮助4232人

回复于2025-06-02 13:41:37

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助9621人

回复于2025-06-02 15:47:22

首先得看租赁合同里对提前解约和免租期有无约定。若约定提前解约要补免租期费用，房东要求合理；若没约定，房东要求就没依据。鉴于公司解散没钱，可再和房东说明困难，比如提供债务证明等，争取少补或分期补。若协商不成，房东起诉，就积极应诉，由法院根据合同和事实判决。

咨询Ta

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