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我是房东，昨天租户签合同付款了，今天要求全额退款，因为我不在本地，让朋友帮忙代签，合同有处错了，我说可以重新签，改过来就好了，她非要退，这个怎么办？错的那处是写错了金额，租金应是2300一个月，年付，合同写错为月租27600，每三个月付一次，

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-05-31 17:06:24

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律师回复（5）

张颖律师
月帮助2127人

回复于2025-05-31 17:07:10

你好，那你现在什么诉求呢？要主张对方违约责任？

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时龙律师
月帮助8665人

回复于2025-05-31 17:08:47

这种情况下，合同金额错误一般不影响合同的成立与生效，因为合同具备其他必备要素。若你朋友代签是经过你合法授权的，合同有效，租户无权仅因金额错误就要求全额退款，你可要求其继续履行合同，同时协商更正合同金额。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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张雪律师
月帮助1370人

回复于2025-05-31 17:31:56

可以不同意退，但是毕竟才刚租，建议尽快处理了重新再出租。

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刘蓉律师
月帮助4214人

回复于2025-06-01 18:16:35

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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吴亮律师
月帮助11733人

回复于2025-06-01 18:39:58

首先，合同金额写错属于笔误，不影响合同整体效力。租户以合同错误要求全额退款不太合理，您已提出重新签合同纠正错误，这是合理解决办法。若租户坚持退款，您可拒绝，告知按实际租金履行合同。若租户因此不租，可按合同约定追究其违约责任，比如扣除一定押金。尽量和租户协商，说明情况，争取继续履行合同。

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