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房产证办下来原件在自己手里售楼部说要房产证的复印件拿去银行做抵押 是正常流程吗

福建省-厦门市 其他 2025-05-30 13:41:13
用户：188*****478
律师回复（4）
  • 张扬智律师

    月帮助24人

    回复于2025-05-30 13:42:35

    这个不正常啊，这个房产有按揭贷款吗

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助590人

    回复于2025-05-30 13:44:35

    你好，是不是去抵押办贷款？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4654人

    回复于2025-05-30 14:39:54

    这不是正常流程。办理银行房产抵押贷款需用房产证原件，复印件不具备法律效力，无法完成抵押登记，银行不会仅靠复印件办理抵押。售楼部可能存在误解或有其他不当目的，建议向银行核实确认。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4747人

    回复于2025-06-02 10:20:44

    这种情况有可能是正常流程。很多时候，开发商为业主办理贷款时，需向银行提供房产证复印件以完成抵押登记等手续。不过，为防风险，你可在复印件上写明“仅用于银行抵押相关事宜，他用无效”，并标注日期。同时，要和售楼部确认用途，让其出具接收凭证，写明用途和归还时间。若有疑虑，也可联系贷款银行核实情况。

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