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房产问题 继承权 父亲名下有二套房产，有一儿三女。其中一套儿子长期居住着，但房产未过户，另一套母亲和小妹居住，小妹未嫁人。准备办理过户手续时父亲突然得了老年痴呆病，导致无法办理，今年父亲去世，准备办理，大妹提出让儿子放弃母亲现住的那套房产权。说明；儿子所居住的这套房产原本是儿子单位所分配福利房，因改造期间办理手续时在外地工作，将所有办理事物全面委托给了父母办理，然而，最后是办理在父亲名下。房证也是6年后才下发的，所以，把房权一事搞成现在这样子。 特向您咨询！

北京市 婚姻家庭 2025-05-29 10:54:44
用户：186*****133
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助2193人

    回复于2025-05-29 10:58:30

    你好，如果是属于儿子自己的可以提交相关材料主张所有权，不属于遗产

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  • 薛晓波律师

    月帮助126人

    回复于2025-05-29 11:02:23

    具体情况电话沟通，北京汇都律师事务所

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  • 时龙律师

    月帮助8627人

    回复于2025-05-29 15:59:18

    在没有遗嘱的情况下，父亲名下的两套房产按法定继承处理，由配偶、子女共同继承。儿子居住的福利房虽有特殊情况，但登记在父亲名下一般也作为遗产继承，各继承人可协商继承份额，协商不成可通过诉讼解决。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4221人

    回复于2025-05-29 17:10:42

    你好！配偶，父母，子女是第一顺序继承人

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助12381人

    回复于2025-05-30 21:35:01

    首先，儿子住的房虽在父亲名下，但属儿子单位福利房，儿子可提供委托办理及单位分配证明，证明房产实际归属自己。其他三套房产属父母共同财产，父亲去世后，其份额由母亲、儿子、三女儿法定继承。大妹让儿子放弃母亲现住房产权不合理，若协商不成，可通过诉讼明确产权。建议先协商，协商无果走法律程序。

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