咨询详情

我和前夫离婚时，离婚协议书上写的是孩子年满18岁，房子过户到孩子名下，当时房子是买在我名下了，现在由于我这边负债比较多，信用卡网贷都已逾期，这种情况下，房子会被法拍吗，如果法拍了，离婚协议书上写的18岁过户给孩子是不是也无效了，孩子现在是12岁，还有按揭，就是我这边不是逾期吗？如果被起诉，离婚协议书上的房子的产权给孩子，还有效吗

湖北省-武汉市 其他 2025-05-29 09:45:28
用户：159*****309
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助11231人

    回复于2025-05-29 09:47:39

    房子在你名下且有负债逾期，若被起诉，法院可能会法拍。不过离婚协议中约定房子18岁过户给孩子是有效的，这属于附条件的赠与。若房子被法拍，孩子无法获得房屋产权，你需承担对孩子的违约责任。解决方案是尽快和债权人协商还款，争取达成还款计划，避免房子被拍卖，保障孩子未来权益。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助1772人

    回复于2025-05-29 09:48:17

    你好，你们双方的约定对抗不了第三人，还是可以执行房子的。

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助3042人

    回复于2025-05-29 09:48:41

    存在被查封并拍卖的风险，房屋尚未过户给孩子，债权人有权拍卖，离婚协议不能对抗执行

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4253人

    回复于2025-05-29 10:32:03

    你好！离婚协议书自领取离婚证之日起生效

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8841人

    回复于2025-05-29 16:03:03

    如果离婚协议是双方真实意思表示，不存在逃避债务等恶意，且协议签订时间早于债务形成时间，房子有可能不被法拍，离婚协议关于房子给孩子的约定通常是有效的。但如果存在恶意逃避债务等情形，法院则有可能突破离婚协议的约定，对房屋采取执行措施。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复159*****309
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交