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2020年交房的，开发商一直不给办理房产证，小区所有业主都办理了，就我这个楼办不下来

湖北省-武汉市 其他 2025-05-27 12:49:59
用户：151*****259
律师回复（6）
  • 李建业律师

    月帮助74人

    回复于2025-05-27 12:51:29

    这个楼的设计是商品楼吧?先去住建局了解一下性质

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4671人

    回复于2025-05-27 12:54:02

    这种情况开发商可能构成违约。你先查看购房合同里关于办理房产证的约定，看开发商是否超期。若超期，可收集购房合同、付款凭证等相关证据，先找开发商协商，要求其尽快办理并承担违约责任。若协商不成，可向法院起诉，要求开发商履行办证义务并赔偿损失。

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  • 张雪律师

    月帮助1209人

    回复于2025-05-27 13:22:51

    办理不了的原因是什么呢？

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  • 梅露淋律师

    月帮助2366人

    回复于2025-05-27 14:53:08

    建议您直接起诉要求对方办理过户

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4895人

    回复于2025-05-27 18:16:52

    首先查看购房合同中关于办理房产证的约定，明确开发商的办证义务及违约责任，然后书面发函要求其限期办理。若开发商仍不履行，可向当地房地产管理部门投诉，或收集证据向法院提起诉讼，要求其办理房产证并承担违约责任。

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  • 易磊律师

    月帮助2390人

    回复于2025-05-27 19:04:58

    去房管局咨询是因为什么原因，如果是开发商的原因，可以起诉要求对方承担违约赔偿责任

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