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夫妻双方有两套房,一套房是女方婚前买的,有贷款,另一套是婚后买的,婚后买的房男方出了30万,是卖了男方婚前的一套房套出来的,也有贷款,两套贷款一直是女方在还,男方没有能力还贷,这种情况财产应该怎么分割

江西省-景德镇市 婚姻家庭 2025-05-27 12:26:30
用户:177*****160
律师回复(5)
  • 时龙律师

    月帮助8890人

    回复于2025-05-27 12:27:00

    女方婚前购买的房属于其个人财产,但婚后女方还贷部分及对应增值部分,需对男方适当补偿。婚后购买的房属夫妻共同财产,一般平均分割,男方卖婚前房的 30 万及女方还贷部分都应纳入考虑,房屋增值部分也需按贡献比例分割。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  • 张颖律师

    月帮助1636人

    回复于2025-05-27 12:29:51

    你好,夫妻共同财产平均分配

  • 吴亮律师

    月帮助11059人

    回复于2025-05-27 12:33:03

    女方婚前买的房属其个人财产,但婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产,应平分。婚后买的房是共同财产,男方用婚前房卖房款出资30万可认定为其个人财产出资。分割时,女方婚前房女方拿房,补偿男方婚后还贷及增值部分;婚后房双方可协商归属,协商不成法院判,一般会考虑出资等情况,拿房一方补偿另一方,同时承担剩余贷款。

  • 刘建伟律师

    月帮助885人

    回复于2025-05-27 14:05:39

    你好,可以协议离婚,协议不成只能起诉离婚,联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼

  • 刘蓉律师

    月帮助4249人

    回复于2025-05-28 15:03:32

    你好!婚前首付婚后还贷部分与增值部分属于夫妻共同财产原则上平分。婚后买的属于夫妻共同财产原则上平分。

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