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本来22年交房的房子到现在都没办法交房，我想申请解除合同。逾期交房房子不能转卖，没能力付按揭了。

福建省-泉州市 合同纠纷 2025-05-27 03:23:33
用户：159*****681
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助11231人

    回复于2025-05-27 03:25:49

    根据《民法典》，开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行，你有权解除合同。你可先书面催告开发商在一定期限内交房，若其仍未履行，就发解除合同通知。合同解除后，你不用再付按揭，还能要求开发商退还已付购房款及利息、赔偿损失。若协商不成，可向法院起诉维权。

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  • 周一律师

    月帮助810人

    回复于2025-05-27 07:23:13

    通过诉讼解决就可以了。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8841人

    回复于2025-05-27 12:14:33

    根据相关法律规定，若购房合同有约定，逾期交房达约定天数可解除合同；若合同无约定，经催告后开发商三个月仍未交房，你也有权解除合同，同时可要求开发商承担违约责任，退还已付房款及利息。

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