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本来22年交房的房子到现在都没办法交房,我想申请解除合同。逾期交房房子不能转卖,没能力付按揭了。

福建省-泉州市 合同纠纷 2025-05-27 03:23:33
用户:159*****681
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助11059人

    回复于2025-05-27 03:25:49

    根据《民法典》,开发商逾期交房,经催告后在合理期限内仍未履行,你有权解除合同。你可先书面催告开发商在一定期限内交房,若其仍未履行,就发解除合同通知。合同解除后,你不用再付按揭,还能要求开发商退还已付购房款及利息、赔偿损失。若协商不成,可向法院起诉维权。

  • 周一律师

    月帮助812人

    回复于2025-05-27 07:23:13

    通过诉讼解决就可以了。

  • 时龙律师

    月帮助8890人

    回复于2025-05-27 12:14:33

    根据相关法律规定,若购房合同有约定,逾期交房达约定天数可解除合同;若合同无约定,经催告后开发商三个月仍未交房,你也有权解除合同,同时可要求开发商承担违约责任,退还已付房款及利息。

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