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我老伴有间小房子要转到我名下需要办什么手续？他现病重不能亲自前往律师亊务所。

湖北省-武汉市其他 2025-05-26 07:06:26

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律师回复（7）

任淑萍律师
月帮助294人

回复于2025-05-26 07:11:05

您好，需要到房管局办理过户，具体需要的材料，打电话问您所在区的房管局。如果人病重，还有民事行为能力，可以先去办理。

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吴亮律师
月帮助11289人

回复于2025-05-26 07:11:48

鉴于老伴病重无法前往律所，可先办理授权委托公证，让其在意识清醒时指定一位代理人来处理房产过户事宜。然后准备身份证、房产证、结婚证等材料，通过买卖或赠与方式过户。若选择赠与，双方要签订赠与合同并公证；若买卖，需签订买卖合同。之后前往不动产登记中心办理过户手续，按要求缴纳税费等费用，完成产权变更。

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张雪律师
月帮助1264人

回复于2025-05-26 07:29:19

到不动产登记中心办理过户登记，不需要到律所事务所。

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周一律师
月帮助809人

回复于2025-05-26 07:32:18

需要双方亲自去不动产登记中心办理。或者办理公证授权委托

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张楠律师
月帮助209人

回复于2025-05-26 09:14:56

夫妻之间相互变更房屋登记的直接去房管部门申请办理就可以了，也没有税费。

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时龙律师
月帮助8661人

回复于2025-05-26 09:48:47

你老伴病重不能亲自前往律所，可由其出具经公证的委托书，委托你或他人代为办理房产过户手续。若无法出具委托书，可向法院申请认定其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，并指定监护人代为处理房产过户事宜。

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梅露淋律师
月帮助3103人

回复于2025-05-26 10:12:33

这个需要去不动产登记中心办理，不需要去律师事务所

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我老伴有间小房子要转到我名下需要办什么手续？他现病重不能亲自前往律师亊务所。

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