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我老伴有间小房子要转到我名下需要办什么手续?他现病重不能亲自前往律师亊务所。

湖北省-武汉市 其他 2025-05-26 07:06:26
用户:135*****558
律师回复(7)
  • 任淑萍律师

    月帮助309人

    回复于2025-05-26 07:11:05

    您好,需要到房管局办理过户,具体需要的材料,打电话问您所在区的房管局。如果人病重,还有民事行为能力,可以先去办理。

  • 吴亮律师

    月帮助11059人

    回复于2025-05-26 07:11:48

    鉴于老伴病重无法前往律所,可先办理授权委托公证,让其在意识清醒时指定一位代理人来处理房产过户事宜。然后准备身份证、房产证、结婚证等材料,通过买卖或赠与方式过户。若选择赠与,双方要签订赠与合同并公证;若买卖,需签订买卖合同。之后前往不动产登记中心办理过户手续,按要求缴纳税费等费用,完成产权变更。

  • 张雪律师

    月帮助1263人

    回复于2025-05-26 07:29:19

    到不动产登记中心办理过户登记,不需要到律所事务所。

  • 周一律师

    月帮助812人

    回复于2025-05-26 07:32:18

    需要双方亲自去不动产登记中心办理。或者办理公证授权委托

  • 张楠律师

    月帮助218人

    回复于2025-05-26 09:14:56

    夫妻之间相互变更房屋登记的直接去房管部门申请办理就可以了,也没有税费。

  • 时龙律师

    月帮助8890人

    回复于2025-05-26 09:48:47

    你老伴病重不能亲自前往律所,可由其出具经公证的委托书,委托你或他人代为办理房产过户手续。若无法出具委托书,可向法院申请认定其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,并指定监护人代为处理房产过户事宜。

  • 梅露淋律师

    月帮助2932人

    回复于2025-05-26 10:12:33

    这个需要去不动产登记中心办理,不需要去律师事务所

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