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租房和实际差别太大 合同签过了但是是代签

江苏省-淮安市 其他 2025-05-25 00:44:39
用户:152*****727
律师回复(5)
  • 马雪玲律师

    月帮助1845人

    回复于2025-05-25 01:10:26

    委托代签有效,差别有哪些可以点头像说明,否则无法分析

  • 陈文彪律师

    月帮助75人

    回复于2025-05-25 01:34:24

    不符合约定的,可以解除合同。

  • 王建宇律师

    月帮助2619人

    回复于2025-05-25 02:00:37

    可以把签订的合同发给我这边看一下,我帮你看看怎么解除合同对你最有利

  • 时龙律师

    月帮助8948人

    回复于2025-05-25 08:39:41

    关于代签的租房合同,若代签人有合法授权或事后得到追认则合同有效,构成表见代理的话合同也有效。对于租房实际情况与合同差别太大的问题,租客应保留证据,先与房东沟通,协商不成可投诉调解,甚至通过法律途径索赔。 江苏本地律师,如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。

  • 吴亮律师

    月帮助10700人

    回复于2025-05-25 16:07:01

    如果代签人未经房东书面授权,合同可能无效,可要求确认合同效力并解除。若代签有效,实际房屋与合同约定不符构成违约,可要求房东按约定整改或协商降低租金,协商不成可向当地住建部门投诉或起诉。注意保留房屋现状照片、沟通记录等证据,书面催告房东限期履行义务,若仍不解决可发函解除合同并主张赔偿损失。协商时建议明确具体差异点及整改要求,避免笼统表述。

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