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租房和实际差别太大合同签过了但是是代签

江苏省-淮安市其他 2025-05-25 00:44:39

用户：152*****727

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律师回复（5）

马雪玲律师
月帮助1805人

回复于2025-05-25 01:10:26

委托代签有效，差别有哪些可以点头像说明，否则无法分析

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陈文彪律师
月帮助77人

回复于2025-05-25 01:34:24

不符合约定的，可以解除合同。

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王建宇律师
月帮助2298人

回复于2025-05-25 02:00:37

可以把签订的合同发给我这边看一下，我帮你看看怎么解除合同对你最有利

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时龙律师
月帮助8841人

回复于2025-05-25 08:39:41

关于代签的租房合同，若代签人有合法授权或事后得到追认则合同有效，构成表见代理的话合同也有效。对于租房实际情况与合同差别太大的问题，租客应保留证据，先与房东沟通，协商不成可投诉调解，甚至通过法律途径索赔。江苏本地律师，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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吴亮律师
月帮助11231人

回复于2025-05-25 16:07:01

如果代签人未经房东书面授权，合同可能无效，可要求确认合同效力并解除。若代签有效，实际房屋与合同约定不符构成违约，可要求房东按约定整改或协商降低租金，协商不成可向当地住建部门投诉或起诉。注意保留房屋现状照片、沟通记录等证据，书面催告房东限期履行义务，若仍不解决可发函解除合同并主张赔偿损失。协商时建议明确具体差异点及整改要求，避免笼统表述。

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