月帮助11059人
回复于2025-05-24 20:26:01
根据《民法典》相关规定,租赁期间房屋维修义务原则上由房东承担,但需结合合同约定。首先查看租赁合同是否有提前解约条款,若未约定则需协商一致解除。转租需房东书面同意,若房东已同意转租但故意提高看房门槛,可视为阻挠转租行为。关于房屋设施损坏问题,若损坏属于自然损耗应由房东维修,你可保存维修费用凭证主张抵扣租金。厨房卫生问题若初始状态不佳且已尽告知义务,房东应承担责任。建议书面发函要求房东限期解决遗留问题,若协商不成可向属地调解组织申请调解,注意收集沟通记录、维修凭证等证据备用。
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回复于2025-05-24 21:20:57
根据相关法律规定,租赁期间房屋维修义务原则上由房东承担,若设施损坏属于自然损耗,你维修后可保存凭证主张抵扣租金。厨房卫生问题你已尽告知义务,初始状态不佳非你造成,房东应承担责任,你可书面发函要求其限期解决。
月帮助48人
回复于2025-05-25 11:09:06
协商不成可以起诉。。
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