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小区物管特差，不想交物管，我已经把房屋卖了半年了，物管起诉了，用哪种方法不可以不交，而且不影响征信和个人信誉

四川省-宜宾市 房产纠纷 2025-05-24 11:03:40
用户：134*****679
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助10088人

    回复于2025-05-24 11:06:41

    首先，即便物管服务差，房屋卖出前的物业费你仍有义务交。物管起诉，若不应诉或败诉且不履行判决，会影响征信。你可收集物管服务差的证据，如卫生不达标、安保不到位等，在法庭上主张减少物业费。也可与物管协商，表明因服务差才不满，争取达成减免或分期支付协议，避免不良记录。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9204人

    回复于2025-05-24 16:48:56

    首先，房屋卖出前你作为业主有义务交物业费。你可收集物管服务差的证据在法庭上主张减少物业费，也可与物管协商，争取达成减免或分期支付协议，按协商结果或判决履行义务就不会影响征信和个人信誉。

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