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1.问题发生的时间，2025年5月24日10:50分问题如下：我租了一个房子用于经营健身房，我每个月按时按点给房东交房租，从来没拖欠过房租，和房主的租房合同明确表明物业费由房主承担，物业知道这个事儿，但房主没交物业费，物业在我店最显眼的位置贴了欠费通知，每个月电费我都正常交给物业，物业说电费是物业出的，严重影响我经营，员工害怕我跑路，同行怀疑我跑路，会员不敢办卡，物业有房主的联系方式，不联系房主，反而影响我经营。 2.我的诉求：物业在我店门口最显眼的位置出通知，经调查核实，物业费由房主拖欠，和健身房无关，希望各位会员不要恐慌，请问我的诉求合理吗？物业损害了我什么权益

辽宁省-沈阳市侵权维权 2025-05-24 01:08:58

用户：131*****810

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律师回复（4）

吴亮律师
月帮助10088人

回复于2025-05-24 01:10:24

您的诉求合理。物业在明知物业费由房主承担情况下，不联系房主却在您店显眼处贴通知，损害了您的商业信誉和经营权益。解决方案是先与物业沟通，要求按您诉求出通知澄清，若物业拒绝，可收集证据，如通知照片、经营受影响的证明等，向法院起诉物业，要求其消除影响、赔偿损失。

用户追问2025-05-24 01:19:04

今天和物业沟通他们觉得他们的做法没问题，让我去找房主，关键是我每个月都按时交房租，房主不交与我无关，他在我店最显眼的位置张贴告示，我不要求他赔偿我损失，只要求他替我澄清，被拒绝了，我是不是可以直接起诉了

律师回复2025-05-24 08:30:36

是的，可以，但作用有限

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咨询Ta
梅露淋律师
月帮助2536人

回复于2025-05-24 01:24:20

物业张贴物业费缴费通知抬头是原房东还是健身房？如果物业的通知抬头写了健身房，那不合法，如果仅仅写了房屋号，不算侵权

用户追问2025-05-24 01:25:34

写的是我作为法人的营业执照全称，也就是健身房

律师回复2025-05-24 01:26:21

那这个涉及侵权，可以要求公开赔礼道歉

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王建宇律师
月帮助2653人

回复于2025-05-24 01:36:37

侵犯了健身房的名誉权，可以要求物业张贴公告，恢复健身房的名誉，你的诉求是合理的

咨询Ta
时龙律师
月帮助9204人

回复于2025-05-24 08:31:35

你的诉求合理。物业明知物业费由房主承担却在你店显眼位置贴通知，损害了你健身房的名誉权，导致你的商业信誉受损，经营受到影响。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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