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替朋友做了一个房屋抵押贷款担保，目前朋友没还款我作为担保人被起诉，想知道会不会被扣工资，朋友可以还款只能分期还。当初银行签字时候有一个手续是银行作假了，和朋友做成夫妻了，这种情况可以跟法院说明吗？能证明这个担保有欺诈吗？担保合同还有效吗？能否申请银行拍卖抵押的房产？

辽宁省-阜新市 经济金融 2025-05-22 14:22:39
用户：138*****007
律师回复（4）
  • 张颖律师

    月帮助2973人

    回复于2025-05-22 14:23:20

    你好，你后续可能会被强制执行的

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2634人

    回复于2025-05-22 14:24:58

    让你本人签字确认的，那么对你就是有约束力的，你现在只能找你朋友想办法让他还

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9068人

    回复于2025-05-22 14:28:06

    首先，若败诉且你名下无其他可执行财产，法院可能扣你工资。能跟法院说明银行手续作假情况，若能证明存在欺诈，担保合同可能无效。你可收集证据，如签字文件、沟通记录等证明欺诈。若担保合同无效，你无需担责。也可申请法院拍卖抵押房产偿债，让朋友尽快与银行协商分期还款方案。

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  • 时龙律师

    月帮助8133人

    回复于2025-05-22 19:58:49

    如果债权人胜诉并申请强制执行，担保人工资可能会被依法扣除，但会保留必要生活费用。银行手续作假可向法院说明，这属于欺诈行为，可能导致担保合同无效。若担保合同无效，担保人无需承担担保责任，也就无需申请银行拍卖抵押房产；若合同有效，在债务人不履行债务时，担保人可要求银行按规定拍卖抵押房产以实现债权。

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