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物业费五年没交，现在物业起诉了，该怎么办，我这是二手房，前房主住三年也没交，现在物业都让我交

吉林省-辽源市 其他 2025-05-22 11:48:38
用户：155*****677
律师回复（4）
  • 姜丽凤律师

    月帮助17人

    回复于2025-05-22 11:50:22

    提供买卖合同，要求驳回不应由你承担的那部分物业费

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4093人

    回复于2025-05-22 11:51:36

    首先，你要收集前房主未交物业费的证据，比如购房合同、与前房主沟通记录等。虽然你买了二手房，但前房主欠的三年物业费一般不应由你承担。收到法院传票后积极应诉，向法官说明情况，主张前房主承担其居住期间的费用。对于你入住后未交的部分，若物业尽到服务义务，你可能需缴纳。可和物业协商，争取减免部分滞纳金等费用。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2617人

    回复于2025-05-22 11:54:29

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    律师回复2025-05-22 11:54:55
    可以申请追加前业主为共同被告
    咨询Ta
  • 许靖靖律师

    月帮助3人

    回复于2025-05-22 11:56:44

    您好，需要证明房屋交易时间,只需要承担交易之后的物业费，而且可以协商适当减免一部分。

    咨询Ta

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