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你好，我房屋在保修期内漏水，告知物业多次，物业不给解决，所以不交物业费可以吗？

广东省-中山市 合同纠纷 2025-05-21 21:41:32
用户：135*****109
律师回复（3）
  • 刘晓霞律师

    月帮助40人

    回复于2025-05-21 21:42:46

    你好，不可以不交物业费，但是你维修好你的漏水，你可以向物业公司要求赔偿。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9238人

    回复于2025-05-21 22:17:56

    不可以。房屋在保修期内漏水属于开发商的责任，物业服务合同与房屋质量问题是不同的法律关系，不能因物业未解决漏水问题就拒交物业费，否则可能构成违约。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10389人

    回复于2025-05-22 09:51:17

    房屋在保修期内漏水，物业不解决，直接不交物业费有风险。虽然物业有义务协助处理保修问题，但物业费和房屋维修是两个不同的法律关系。你可先书面催告物业解决漏水问题，留存好证据。若物业仍不作为，可向法院起诉要求其履行职责。但不能以漏水问题为由拒交物业费，否则可能面临被物业起诉追讨费用的情况。

    咨询Ta

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