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租地七年不给地租合同写着不给地租大朋归我现在占地呀应该归谁

河北省-张家口市 合同纠纷 2025-05-21 20:59:38
用户:187*****276
律师回复(4)
  • 刘蓉律师

    月帮助4199人

    回复于2025-05-21 21:06:43

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 时龙律师

    月帮助9238人

    回复于2025-05-21 21:27:24

    首先,合同中 “不给地租大朋归我” 的约定表述不明,需明确其具体指向。若占地是指土地被征收等合法情形,一般土地补偿费归土地所有权人,地上附着物及青苗补偿费归实际投入人;若承租方存在违约不给地租的情况,出租方可依约或依法主张权利,占地补偿的具体归属需结合合同约定及实际情况确定。若占地是第三方侵权导致,承租方基于合法租赁关系可向侵权方主张损失赔偿。

  • 王建宇律师

    月帮助2584人

    回复于2025-05-21 23:43:34

    可以把你的合同发给我,这边帮你看一下

  • 吴亮律师

    月帮助10389人

    回复于2025-05-22 09:04:44

    这得看合同约定是否合法有效。如果合同明确约定不给地租大棚归你,且不违反法律强制性规定,那大棚应归你。不过占地补偿款分配较复杂,地上附着物补偿若归大棚所有者,那应归你;土地补偿款一般归土地所有者。建议先和对方协商占地补偿分配,协商不成可收集合同等证据去法院起诉,让法院判决补偿归属。

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