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你好,我有个房子当时买的时候多种原因写的弟弟的名字,房贷一直我在供,现在已经断供一年多,主要是我弟弟名下欠钱太多,银行卡微信都已经冻结了,现在银行要查封拍卖房子,房子是我现在在住,另外房子的首付是分期5年付款的,已经付了4年,现在这种情况我怎么办?办过户房子是公寓也不合算,另外我征信也有问题,现在怎么办?急急急,望老师指点迷津

河南省-郑州市 房产纠纷 2025-05-20 22:07:23
用户:150*****279
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助10352人

    回复于2025-05-20 22:12:39

    首先得收集你付首付、还房贷的证据,证明房子实际是你出资。可和弟弟协商让他配合,向银行说明情况,尝试达成分期还款或延长还款期限的协议,避免房子被拍卖。若协商不成,可考虑找第三方帮忙垫资还清房贷,再处理后续。至于过户,等情况稳定后再看是否有更合适的办法。当前关键是先保住房子,避免被拍卖造成更大损失。

  • 时龙律师

    月帮助9168人

    回复于2025-05-22 08:08:36

    你这种情况属于借名买房,你可收集能证明借名买房的证据,如购房款支付凭证、双方关于借名买房的约定等,向法院提出执行异议,若对异议裁定不服,可在规定期限内向上一级法院申请复议。同时,也可考虑与弟弟协商,看是否能找到解决债务问题以避免房子被拍卖的办法。

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