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1、时间2025-5-20,地点北京市丰台区新村二里。 2、我是新村二里租户,丰台区政府2025-4-3发布通知新村街道要拆迁,中介自诉不清楚,2025-4-9与我签订租房合同,已交中介费、押金和1年房租,2025-5-20中介突然说要拆迁,要求我们搬家。 3、与中介协商调整租房地点和承担搬家费用,中介不同意。我的诉求:(1)若是中介给协调相同面积的租房地点,需要承担搬家费用。(2)若中介仍然不同意,我们自己找租房,中介需要退押金、中介费、租金、搬家费用、租房差价。(3)中介对拆迁通知理应指导,是否存在欺诈或诈骗行为。

北京市 合同纠纷 2025-05-20 13:29:47
用户:157*****614
律师回复(5)
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-05-20 13:32:49

    中介在已知拆迁通知情况下仍与你签合同,可能构成欺诈。首先可再和中介协商,要求其协调同面积租房并承担搬家费;若中介不同意,你自行找房,可要求中介退还押金、中介费、租金,承担搬家费和租房差价。若协商不成,可收集证据,如通知、合同等,向法院起诉,维护自身合法权益。

  • 张冲律师

    月帮助517人

    回复于2025-05-20 13:41:08

    根据《民法典》第500条,中介在签订合同前应如实披露与房屋有关的重大信息(如拆迁)。若丰台区政府已于2025年4月3日发布拆迁通知,中介在4月9日签约时隐瞒该信息,可能构成欺诈或重大过失。因拆迁导致合同无法履行,属于“不可归责于双方的事由”,但中介若知情仍签约,需承担违约责任。

  • 蔡文淑律师

    月帮助55人

    回复于2025-05-20 13:42:30

    中介不能以自己不知情为由拒绝承担相关责任

  • 刘敏律师

    月帮助967人

    回复于2025-05-20 13:49:09

    存在过错,协商不成可以去法院起诉。

  • 郭小锋律师

    月帮助182人

    回复于2025-05-20 13:53:09

    可以要求对方承担这些费用

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