咨询详情

婚前男方父母出首付，婚前写双方名字，男方贷款，后结婚，共同还贷，离婚如何分配

湖北省-武汉市婚姻家庭 2025-05-20 13:21:58

用户：159*****633

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（10）

时龙律师
月帮助9487人

回复于2025-05-20 13:22:22

该房产虽由男方父母出首付、男方贷款，但婚前写了双方名字，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时一般先由双方协商分割，协商不成法院会综合考虑各方对房产的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

咨询Ta
张冲律师
月帮助480人

回复于2025-05-20 13:23:02

婚前男方父母出资的首付，若未明确表示赠与双方，则视为对男方个人的赠与（《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条）。但房产登记为双方名字，法律上视为男方父母对双方的赠与，因此首付部分对应的房产份额属于夫妻共同财产。无论贷款由谁名义偿还，只要使用夫妻共同财产（如工资收入）还贷，该部分本金及对应的房产增值均属夫妻共同财产。因房产登记为双方共有，法院通常判归一方所有（考虑实际居住需求、抚养权等因素），另一方获得折价补偿。

咨询Ta
吴亮律师
月帮助10620人

回复于2025-05-20 13:28:41

婚前男方父母出首付，写双方名字，男方贷款，婚后共同还贷，离婚时该房产一般认定为夫妻共同财产。分割时会考虑各方对房产的贡献，男方父母首付部分可视为对男方的赠与，共同还贷及对应增值部分为夫妻共有。通常先协商分配，若协商不成，法院可能判房屋归男方，男方补偿女方共同还贷及增值部分的款项。

咨询Ta
任淑萍律师
月帮助404人

回复于2025-05-20 13:31:32

您好，夫妻共同财产。女方没有出首付，根据这个首付金额，结婚年限，女方适当减少金额。

咨询Ta
郭小锋律师
月帮助151人

回复于2025-05-20 13:54:25

婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产

咨询Ta
曹磊律师
月帮助204人

回复于2025-05-20 13:56:23

你好，属于夫妻共同房产，离婚时共同分割的。

咨询Ta
于迎节律师
月帮助51人

回复于2025-05-20 14:27:27

根据贡献，适当多分点给男方

咨询Ta
张雪律师
月帮助1288人

回复于2025-05-20 14:31:44

登记在双方名下属于双方共有，男方父母首付款结合实际情况进行分析

咨询Ta
占静律师
月帮助495人

回复于2025-05-20 15:09:18

双方共有，男方出资较多，会适当多分，

咨询Ta
刘建伟律师
月帮助824人

回复于2025-05-20 15:38:22

你好，可以协议离婚，协议不成只能起诉离婚，联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼

咨询Ta

婚前男方父母出首付，婚前写双方名字，男方贷款，后结婚，共同还贷，离婚如何分配

相关咨询

婚前写双方名字，不领证，男方父母出首付，夫妻婚后共同还贷款，房子怎么分

婚前男方出首付买房，婚后夫妻双方共同还贷款，并且房产证写夫妻双方名字，离婚房产分割是怎么分的

军婚离婚，婚前和男方一起首付买了个公寓，后期自己还贷款，写的自己名，婚后男方父母出首付买了个住宅，男方还贷款，写的双方名字，想问一下离婚怎么分割这些？

婚前男方父母出首付买房，写男方妈妈的名字，婚后男方说自己还贷款，如果以后离婚会对我造成什么损失吗？

婚前购房，男方出首付，婚后男方还贷款，婚前房产证写两个人名字，婚后是否属于共同财产。