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我跟楼上邻居买车位，协商后是¥73000全包，双方同意我就说写一书面报告双方签字，对方说免了。然后去房产交易大厅过户，填表时叫我给钱，我就跑银行转钱了（附说明车位款），对方收到了，递资料进窗口后告诉我的邻居要收契税等等双方共计¥6460，邻居不同意，中止交易，他不过户了把钱退给我，请问这个作法合不合理？

重庆市 合同纠纷 2025-05-19 22:41:39
用户：132*****767
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-05-19 22:45:52

    邻居做法不合理。你们已协商好车位73000全包，达成口头协议且你已付款，邻居应按约定履行过户义务。契税等费用未提前说明，不能成为其毁约理由。解决方案是先和邻居沟通，强调已达成的约定，要求继续履行交易。若沟通无果，可收集转账记录、协商聊天记录等证据，通过诉讼要求邻居继续过户并承担违约责任。

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  • 王建宇律师

    月帮助2422人

    回复于2025-05-20 00:01:38

    这属于对方违约，应当承担相应的违约责任，承担相应的损失，因为你们约定的价款是全包，全包就包含了契税

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  • 时龙律师

    月帮助9365人

    回复于2025-05-20 11:04:38

    邻居的作法不合理。虽未签订书面合同，但你付款、对方收款，合同视为成立。协商的 73000 元全包应包含税费，邻居因税费中止交易构成违约，仅退款是不够的，你可要求其承担违约责任。

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  • 刘敏律师

    月帮助967人

    回复于2025-05-20 16:46:54

    要求对方称单位责任，协商不成可以去法院解决。

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