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之前耍朋友共同首付买的房，分手时男方说他交房贷可以了就过户，同时把女方交的钱给女方，双方达成一致。现在男方称自己没钱不能继续还贷款了，女方也不能承担贷款，请问这种情况要怎么处理？

重庆市 房产纠纷 2025-05-19 21:49:05
用户：183*****002
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-05-19 21:53:29

    这种情况首先可以和男方再协商，看看能否找亲友借款等方式继续还贷，或者延长还款期限。若协商不成，考虑房子继续持有会面临断贷风险，双方可共同决定将房子出售。出售所得款项先偿还剩余贷款，然后按之前约定，男方返还女方支付的首付部分。若有争议，可收集当初约定的证据，通过诉讼解决。

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  • 方晓玲律师

    月帮助38人

    回复于2025-05-19 22:03:53

    把房子卖了不就行了嘛

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9365人

    回复于2025-05-20 11:06:22

    双方有书面约定则依约定，可先协商变更还贷及过户计划，或协商卖房分割房款；协商不成，女方可起诉要求男方履行约定或按出资比例分割房产，若存在共同贷款，双方对银行担连带还款责任。

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  • 刘敏律师

    月帮助967人

    回复于2025-05-20 16:50:49

    协商不成可以去法院解决。

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