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新房装修完毕，物业验收是否符合验房标准，家里有三个消防喷淋头验收不合格，说要整改完验收合格后才退回装修押金，请问如果不整改，物业有权扣押业主的装修押金吗

湖北省-武汉市 其他 2025-05-19 17:06:02
用户：134*****928
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-05-19 17:08:54

    从法律角度看，物业有权因消防喷淋头不合格扣押装修押金。消防设施关乎公共安全，业主有义务按规定整改。若不整改，物业扣押押金合理。解决方案是业主尽快联系专业人员对消防喷淋头进行整改，整改完成后请物业重新验收，验收合格物业应退还押金。若整改中有问题，可和物业沟通协商。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2173人

    回复于2025-05-19 17:10:04

    您缴纳装修押金是否有签订过协议或者承诺

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  • 易磊律师

    月帮助2138人

    回复于2025-05-19 17:10:39

    你当时装修的时候应该签订的有装修的相关合同，如果合同约定的对押金的相关退还的条件的话，没有达到条件，一般是不能主张

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  • 时龙律师

    月帮助9365人

    回复于2025-05-19 18:30:21

    物业无权扣押业主的装修押金。根据《物业管理条例》，物业可对业主装修行为进行监督，但未获授权收取装修押金，更无权以消防喷淋头验收不合格为由扣押押金，若业主违规装修，物业应向有关部门报告，而非自行扣押押金。

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