月帮助10620人
回复于2025-05-19 13:46:32
22年签合同,23年后没签但按月转账,形成不定期租赁关系。二房东不退押金不合理。你可先和二房东友好协商,说明押金应退还的情况。若协商不成,收集转账记录、之前合同等证据,向法院起诉要求退还押金。保留好聊天记录等能证明租赁事实和押金交付的材料,以维护自身权益。
月帮助480人
回复于2025-05-19 13:55:29
原合同到期后未续签,但您继续支付租金且对方接受,依据《民法典》第734条,视为不定期租赁。双方仍受原合同条款约束(包括押金退还),但可随时解除合同(需提前合理期限通知)。建议直接向房屋所在地或被告户籍地法院起诉,准备好起诉状、身份证明、合同、付款记录、证据清单。要求退还押金+利息(按LPR计算)或违约金。若押金金额≤当地平均工资30%(通常1-2万元内),适用一审终审,流程较快。诉讼费约50-100元(胜诉后由被告承担),可自行起诉无需律师。
月帮助1120人
回复于2025-05-19 14:02:28
你好,合同上对押金是怎么约定的呢?
月帮助1288人
回复于2025-05-19 14:08:25
您好,这种情况可以准备好证据材料和诉状,到法院提起诉讼。
月帮助2169人
回复于2025-05-19 17:28:24
你这边有没有违约行为?
月帮助1837人
回复于2025-05-19 18:01:35
你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等
我的订单
联系客服
恭喜你!
获得咨询现金券