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二房东不退押金给我,合同22年签的,23后就没签过合同,每个月固定时间给他转账的

浙江省-杭州市 合同纠纷 2025-05-19 13:43:04
用户:186*****613
律师回复(6)
  • 吴亮律师

    月帮助10620人

    回复于2025-05-19 13:46:32

    22年签合同,23年后没签但按月转账,形成不定期租赁关系。二房东不退押金不合理。你可先和二房东友好协商,说明押金应退还的情况。若协商不成,收集转账记录、之前合同等证据,向法院起诉要求退还押金。保留好聊天记录等能证明租赁事实和押金交付的材料,以维护自身权益。

  • 张冲律师

    月帮助480人

    回复于2025-05-19 13:55:29

    原合同到期后未续签,但您继续支付租金且对方接受,依据《民法典》第734条,视为​不定期租赁​。双方仍受原合同条款约束(包括押金退还),但可随时解除合同(需提前合理期限通知)。建议直接​向房屋所在地或被告户籍地法院起诉​,准备好起诉状、身份证明、合同、付款记录、证据清单。要求退还押金+利息(按LPR计算)或违约金。若押金金额≤当地平均工资30%(通常1-2万元内),适用一审终审,流程较快。诉讼费约50-100元(胜诉后由被告承担),可自行起诉无需律师。

  • 张颖律师

    月帮助1120人

    回复于2025-05-19 14:02:28

    你好,合同上对押金是怎么约定的呢?

  • 张雪律师

    月帮助1288人

    回复于2025-05-19 14:08:25

    您好,这种情况可以准备好证据材料和诉状,到法院提起诉讼。

  • 易磊律师

    月帮助2169人

    回复于2025-05-19 17:28:24

    你这边有没有违约行为?

  • 马雪玲律师

    月帮助1837人

    回复于2025-05-19 18:01:35

    你有对方转账记录、对方身份信息吗?没有的话私信我,可以帮你调取身份资料,写起诉材料起诉对方,或者是帮你协商,点击头像一对一私信详细指导,以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过,法律不在保护你的债权,无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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