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5月16日看二手房的时候 和房主面谈交了5000元 订金 没有签合同立字据 现在房子不想要了 对方不退钱 这个钱还能要回来吗

吉林省-吉林市 其他 2025-05-19 11:29:22
用户：150*****846
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助10587人

    回复于2025-05-19 11:33:19

    首先，“订金”和“定金”不同，订金不具担保性质，理论上可退。你没签合同立字据，这对要回钱有一定有利因素。你可先和房主友好协商，说明不买原因，争取对方理解退回订金。若协商不成，可收集付款凭证等证据，去法院起诉要求返还，走法律途径维护权益。

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  • 张冲律师

    月帮助517人

    回复于2025-05-19 11:33:42

    ​订金（意向金）​：通常被视为预付款，不具有担保性质。若交易未达成，一般应退还（除非合同明确约定为定金性质）。​定金​：具有法律担保性质，适用“定金罚则”——若买方违约，卖方有权没收；若卖方违约，需双倍返还。由于双方未签订书面合同，也未明确约定“定金”性质，实践中可能被认定为“订金”。但需结合证据（如记录、录音等）判断是否有口头约定。

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  • 张雪律师

    月帮助1289人

    回复于2025-05-19 12:54:02

    是定金还是订金？单方违约定金是不退还的，如果是订金，可以争取

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  • 易磊律师

    月帮助2138人

    回复于2025-05-19 17:48:06

    没有明确约定是定金的话，可以要求退

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  • 马雪玲律师

    月帮助1839人

    回复于2025-05-19 18:09:27

    订金可以，定金不可以，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

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