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拆迁房可以买吗有什么要注意的吗

江苏省-无锡市房产纠纷 2025-05-19 11:28:34

用户：176*****401

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律师回复（5）

吴亮律师
月帮助10587人

回复于2025-05-19 11:32:13

拆迁房可以买，但有风险要注意。首先要确认房屋产权是否清晰，有无纠纷。看拆迁协议，了解房屋性质和交易限制。还要核实卖家身份，确保有权出售。交易时，合同条款要明确，包括房屋状况、价格、付款方式、过户时间等违约责任。若暂时不能过户，可进行公证降低风险。总之，谨慎交易，保护自身权益。

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时龙律师
月帮助9365人

回复于2025-05-19 11:34:19

拆迁房在取得完整产权证明且符合当地规定时可买，未取得房产证或有产权限制的拆迁房买卖存在风险。购买时要注意核实产权、了解拆迁政策、签订详细合同、及时办理过户以及查看房屋状况。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

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王昊旭律师
月帮助500人

回复于2025-05-19 11:41:50

您好如果是小产权房，可能无法办理房产证，建议进一步了解相关房产此前的拆迁政策，合同中明确双方权利义务，注明如可以办理产权证，需配合您办理。

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张雪律师
月帮助1289人

回复于2025-05-19 12:52:43

如不能办理房产证，不建议购买

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易磊律师
月帮助2138人

回复于2025-05-19 17:32:45

如果没有证的话，建议还是慎重要签订好书面合同

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