咨询详情

签订了分包合同，但总包还未中标，已经开始施工，总包未完全付清首付款，怎么可以终止合同

湖北省-武汉市合同纠纷 2025-05-19 05:49:31

用户：133*****947

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（7）

吴亮律师
月帮助4189人

回复于2025-05-19 05:50:35

这种情况，首先看分包合同有无约定解除情形，若有且符合条件，可依约解除。若没有，因总包未中标且未付清首付款，已构成违约，影响合同目的实现，可书面通知总包方，说明其违约情况及要求解除合同的意愿。若总包方不同意，可收集相关证据，如合同、施工记录、付款凭证等，向法院起诉要求解除合同并追究其违约责任。

咨询Ta
占静律师
月帮助290人

回复于2025-05-19 07:04:32

若有施工，可以根据施工情况，主张合同款，协商不了，可以去起诉处理

咨询Ta
周一律师
月帮助795人

回复于2025-05-19 07:43:52

书面通知对方解除合同。

咨询Ta
刘蓉律师
月帮助3062人

回复于2025-05-19 08:16:36

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

咨询Ta
时龙律师
月帮助5073人

回复于2025-05-19 08:21:47

可以先查看分包合同中是否有关于总包未中标或未付清首付款时合同终止的相关约定，如有则按约定程序操作；如无约定，可依据《民法典》规定，先催告总包在合理期限内付清首付款，若仍未支付，可向法院或仲裁机构请求解除合同。

咨询Ta
梅露淋律师
月帮助2314人

回复于2025-05-19 11:22:41

您这边催告对方足额支付首付款，对方逾期不支付的，您可以要求解除合同

咨询Ta
张伟丽律师

回复于2025-05-19 19:10:55

合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

签订了分包合同，但总包还未中标，已经开始施工，总包未完全付清首付款，怎么可以终止合同

相关咨询

施工总承包方未与分包签订劳务分包合同，施工总承包方支付给分包方的费用无法全额发放民工工资，在工程前期与中期都未确定分包单价，现在总包方就说费用已全部支付给分包方了

总包是否可以直接付清分包外发给包工工程款，不需要分包同意

请问建筑总包企业欠劳务分包的钱，劳务分包公司代表人（即合同签订人）又欠农民工工资且无力支付。农民工可以直接去总包企业要钱吗？然总包企业死活不支付，农民工应该如何维权。谢谢

假设我们跟分包方签订购销合同，然后我们、分包、总包三方签个三方，明确由总包给钱（代分包给我们钱），这种情况下追偿我们能不能通过三方协议直接向总包追偿

建筑工程的分包商没有支付下一级分包公司的设备费用，是否可以直接起诉总包，但是没有和总包签合同。设备滞留在原工地，总包要私自调动滞留设备是否是违法？