月帮助4176人
回复于2025-05-18 19:12:23
你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
月帮助10587人
回复于2025-05-18 19:42:29
遇到房子烂尾还得还贷款确实闹心。首先可与银行沟通,看能否协商暂停或调整还款计划。接着收集购房合同、付款凭证等证据,联合其他业主共同维权,给开发商施压促其复工。若开发商明确不盖了,可通过法律途径起诉,要求解除购房合同和贷款合同,让开发商退还已付房款及利息,承担违约责任。
月帮助9365人
回复于2025-05-18 20:02:15
若所购房屋烂尾,开发商停工,购房者仍需按贷款合同约定还贷,否则会面临违约风险。但根据相关法律及司法解释,若满足一定条件,可通过向法院起诉解除购房合同和贷款合同,要求开发商返还已付房款及利息,并向银行偿还剩余贷款,从而停止还贷。
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