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合同10月到期房东不退押金扣剩余物业费还有两个月房租这合法吗

云南省-保山市合同纠纷 2025-05-18 18:55:02

用户：187*****217

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律师回复（5）

马雪玲律师
月帮助1837人

回复于2025-05-18 18:59:11

不合理，可以按照合同起诉你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

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吴亮律师
月帮助10620人

回复于2025-05-18 19:00:26

一般来说，合同到期无违约情况，房东应退还押金。扣剩余物业费得看合同约定，若约定租客承担，合理扣除没问题；扣两个月房租不太合理，除非合同有特别说明或租客提前解约给房东造成较大损失。解决方案：先和房东友好协商，讲清合同约定和法律规定；协商不成，保留好合同、缴费凭证等证据，去法院起诉维权。

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梅露淋律师
月帮助2035人

回复于2025-05-18 19:07:43

您这边租房合同具体是怎么约定的？

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刘蓉律师
月帮助4187人

回复于2025-05-18 19:12:19

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助9487人

回复于2025-05-18 20:02:38

这需要看租赁合同中的具体约定以及租客是否存在违约行为。若合同明确约定了相关扣除情形，且租客有违约，房东扣除有一定合法性；若合同无此约定，租客也无违约，房东的做法则不合法。

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