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男友买房花了五十万，代二+五万，男方那了二十万，我出了5万，:房产证上有我的名字，后期分手了，这种情况怎么除理？

山东省-烟台市 房产纠纷 2025-05-18 15:29:35
用户：155*****102
律师回复（5）
  • 徐磊律师

    回复于2025-05-18 15:33:41

    这种情况一般会认定房子归男方所有。为什么？男方根据女方的出资情况给女方一定的补偿。

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  • 梅露淋律师

    月帮助2355人

    回复于2025-05-18 15:34:25

    这个作为你们的共有财产进行分割，能区分的出资归各自所有，无法区分的共同还贷平均分割

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  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-05-18 15:34:28

    大概率涂销你的名字，5万加上增值补偿你

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  • 吴亮律师

    月帮助4162人

    回复于2025-05-18 16:50:21

    房产证有你名字，房子算双方共有。分手时，若能协商，按协商结果处理。协商不成，法院一般会考虑出资比例等因素。男方出20万、你出5万，出资比例是4:1 ，通常会按此比例分割房产。要是房子增值了，增值部分也按此比例分。比如房子卖了钱，男方拿八成，你拿两成。

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  • 时龙律师

    月帮助5200人

    回复于2025-05-18 20:48:49

    这种情况房产属于双方共有，如果有协议约定份额则按协议分割，没有协议的话，一般会先看房产登记的共有性质，若登记为按份共有则按出资比例分割，若登记为共同共有可能会考虑出资等因素进行分割。

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