在上海浦东新区，我整租了一套房子。房东房子的马桶总是坏，不是漏水就是不下水。修了四五次了，现在要付房子房租了，我们要求房东按照合同要求立即修好房子，就转房租。都是房东非要自己网上买配件，要好几天才能修，他们要我修好马桶之前付租金（按照买配件速度），不然就让我们立即搬走，并且不退还押金。

根据《中华人民共和国民法典》，出租人有维修租赁物的义务，除非合同另有约定。你可先查看合同，若房东确有维修义务，你有权要求其先修好马桶，在房东未履行义务前，你可暂不付租金，房东无权以此为由让你搬走并扣除押金。 顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

根据《民法典》，房东有义务保证房屋设施正常使用。马桶多次维修仍有问题，你要求房东修好再付租金合理。房东要求未修好就付租或让搬走且不退押金不合理。你可与房东协商，明确告知按合同修好再付租；若房东仍坚持不合理要求，你可保留维修记录等证据，必要时通过诉讼维护权益。

马桶属于房屋固定设施，除非租赁合同明确约定由租客承担，否则维修责任依法应由房东承担（《民法典》第712条）。房东以“自行网购配件拖延维修”的行为已构成违约。您有权主张"先履行抗辩权"，即在房东未完成维修前暂缓支付租金。

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

按照你描述的情况这种属于房东的责任，对方出租房屋应当保证房屋内的物品能正常使用，如果你们搬走，对方必须退回押金，如果对方不退，可以起诉到法院维权