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我通过中介租房，当时签合同的时候说后面能不能换房子，当时中介说可以，而且房子很多，当我向他提出要换房子的时候，又各种说辞，没有合适的房子，现在联系他又各种不理，现在我是又不能换房子，签的合同又没有到期，我想提前退租，这种情况我能退回押金吗

四川省-成都市 其他 2025-05-17 09:53:12
用户：158*****608
律师回复（4）
  • 吴亮律师

    月帮助11039人

    回复于2025-05-17 09:54:39

    这种情况得看合同约定。若合同没明确换房事宜，中介口头承诺难作依据，提前退租算违约，押金可能难退。但你有中介答应换房的证据，可主张中介违约。你可先和中介协商，指出其之前承诺，要求按约定换房或退押金；协商不成，收集证据，如聊天记录等，去法院起诉维权。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4166人

    回复于2025-05-17 10:13:15

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 梅露淋律师

    月帮助1800人

    回复于2025-05-17 10:30:21

    具体要看合同是怎么约定的，押金应该是可以要求退还，但可能要承担违约责任

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  • 时龙律师

    月帮助9695人

    回复于2025-05-17 12:41:54

    这种情况押金能否退回需视具体情况而定。若合同明确约定提前退租押金不退，则难以退回；若合同无此约定，你提前退租构成违约，但房东若未因你退租遭受损失或损失已弥补，你可与房东协商要求退还部分或全部押金，同时你可尝试收集中介曾承诺可换房的证据，以增加协商或诉讼的有利因素。

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