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我的我租的房子到8月过期，但我临时有事需要退租，我已经交房租需要我自己找到续租人才给我退，这合法吗？我的主要诉求是把我交过的房租退给我，押金可以不退，要怎么处理？另外这件事合法吗？

山东省-临沂市 其他 2025-05-16 18:59:23
用户：175*****105
律师回复（5）
  • 王建宇律师

    月帮助2525人

    回复于2025-05-16 19:01:33

    以单方面违约来讲，对方要求你重新找到租客在退租是合法合理的。

    咨询Ta
  • 曹雨诺律师

    月帮助170人

    回复于2025-05-16 19:02:03

    您的要求是合法的！可以主张，不过尽量跟房东协商吧，诉讼程序不划算的，或者可以点击我的头像，为你提供律师函服务，向对方发送律师函予以警告。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11039人

    回复于2025-05-16 19:02:04

    合同约定需自己找到续租人才退房租，若不违反法律法规强制性规定，一般合法。想退已交房租，可先和房东协商，说明临时有事难处，争取通融直接退租退款。若协商不成，可发书面通知阐明情况，保留好沟通记录。若房东仍拒绝，可考虑通过诉讼维权，但诉讼耗时耗力，要衡量成本。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9695人

    回复于2025-05-16 19:04:29

    你好，可以把你的合同发给我帮你看下，但是需要你找续租人的要求不合法，除非合同有约定，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4166人

    回复于2025-05-17 10:15:01

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta

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