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律师您好,就是我租房,房子租期还有一个月到期,但是我现在提前走了,去外省,房屋也收拾干净了,押金还剩2000块钱没退,现在就是水电还剩1200没交,我让房东押金不用退了从押金里面扣水电,他不同意必要要交水电说是要去法院起诉我,这种如何处理呢。

四川省-成都市 其他 2025-05-16 12:15:53
用户:152*****917
律师回复(4)
  • 吴亮律师

    月帮助4772人

    回复于2025-05-16 12:19:55

    这种情况,首先看租房合同里对提前解约、押金和水电费用结算有无约定。若约定可从押金扣水电,房东不同意没道理。若没约定,你提前走属违约,房东有权要求先交水电。可再和房东协商,说明情况,强调从押金扣方便省事。若协商不成,房东起诉,积极应诉就行,一般法院会结合合同约定和实际情况判,你有2000押金,即便违约,扣除水电也够。

  • 时龙律师

    月帮助4548人

    回复于2025-05-16 12:21:07

    首先查看租赁合同中关于押金和水电费结算以及提前退租的相关约定,若有明确规定则按合同执行。若合同无约定,可先与房东友好协商,说明情况,强调押金抵扣水电费的合理性;协商不成,可收集租赁合同、押金收据、水电费明细等证据,向当地居民纠纷处理机构申请调解,或通过诉讼途径解决。

  • 刘蓉律师

    月帮助2854人

    回复于2025-05-16 13:27:48

    你好!合同有约定的按照合同约定,协商不成可以向法院起诉,提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  • 易磊律师

    月帮助2598人

    回复于2025-05-16 14:10:50

    在你没有其他违约行为的情况下,你有权利要求对方从押金里面抵扣

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