离婚协议中已明确房屋归女方所有，但婚前房屋有涉及商贷，协议中也明确离婚后贷款由男方偿还，请问离婚后必须要立即办理过户吗
上海市
婚姻家庭
2025-05-16 10:00:00
用户：189*****339
律师回复（8）
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张伟丽律师月帮助339人
回复于2025-05-17 15:17:01
离婚后不一定要立即办理过户。不过从保障女方权益角度，建议尽快过户。因为不过户房屋仍登记在原产权人名下，可能有被抵押、出售等风险。若贷款未还清，需先和银行沟通，部分银行允许变更还款人并配合过户；若银行不同意，可等还清贷款后再过户。男方若不配合，女方可凭离婚协议起诉要求其协助办理。
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