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物业欠款问题，物业费欠款6000元，今日收到一封律师函，律师函上的业主姓名是上一任房主的名字，并不是我的，这个律师函对我而言有影响吗，这个物业费还和我有关系吗

湖北省-武汉市 其他 2025-05-15 12:41:33
用户：132*****753
律师回复（6）
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-05-15 12:46:20

    以你过户时间为限开始收费

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10905人

    回复于2025-05-15 12:46:57

    律师函名字不对对你影响不大。若你已完成房屋过户成为业主，入住后产生的物业费该你承担，之前的看上一任房主有无结清。你可联系物业说明情况，让其核实业主信息，若入住后费用已交，提供缴费凭证；若未交，和物业协商缴费事宜，避免后续纠纷。

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    月帮助2659人

    回复于2025-05-15 12:48:14

    如果你没有拖欠物业费，是上一任业主拖欠，你可以不用搭理这份律师函，告知前业主即可。

    咨询Ta
  • 于迎节律师

    月帮助26人

    回复于2025-05-15 12:56:36

    按实际情况缴纳物业费就行，不用担心

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2281人

    回复于2025-05-15 13:55:36

    既然不是你的名字，你可以不用管它

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助9944人

    回复于2025-05-15 17:23:14

    通常情况下，律师函上名字错误会引发对函件真实性的质疑，该律师函对你没有实质影响。一般而言，你没有义务承担上一任房主所欠的物业费，除非房屋买卖合同中有明确约定由你承担。

    咨询Ta

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