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婚前准备双方一起购房 男方首付350万 女方50万 余下金额贷款 房屋份额怎么计算

上海市 婚姻家庭 2025-05-14 23:43:22
用户：176*****737
律师回复（5）
  • 王建宇律师

    月帮助2659人

    回复于2025-05-14 23:43:49

    这个份额你们可以双方协商的，没有说固定谁出资多少就按多少，你们只要达成一致，怎么分配都可以

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4174人

    回复于2025-05-15 07:16:22

    你好！双方达成合意可以签订协议约定，否则登记在双方名下的一般认定为夫妻共同财产原则上平分。

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  • 吴亮律师

    月帮助10905人

    回复于2025-05-15 08:13:31

    在双方婚前一起购房的情况下，房屋份额一般按出资比例确定。男方首付350万，女方首付50万，那男方出资比例为350÷(350 + 50)=87.5%，女方出资比例为50÷(350 + 50)=12.5%。不过后续贷款部分若双方共同偿还，需结合具体还款情况调整份额。建议双方签订书面协议，明确各自房屋份额，避免日后产生纠纷。

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  • 时龙律师

    月帮助9944人

    回复于2025-05-15 10:28:48

    婚前双方共同购房，一般按照双方的出资比例确定房屋份额。在该案例中，男方首付 350 万，女方首付 50 万，那么男方占房屋份额的 7/8，女方占 1/8，婚后共同还贷部分及对应增值部分也按此比例分割。

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  • 刘建伟律师

    月帮助820人

    回复于2025-05-15 15:33:24

    你好，可以协议离婚，协议不成只能起诉离婚，联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼

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