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你好,我跟我先生22年离婚,离婚不离家,23年买的房,是我个人所有,上个月底我俩复婚,我把房子过到他名下,办理是放弃产权那样登记,请问现在是属于我俩夫妻共同财产吗,还是是他单独所有了,谢谢

辽宁省-抚顺市 婚姻家庭 2025-05-14 11:23:12
用户:132*****889
律师回复(4)
  • 刘建伟律师

    月帮助625人

    回复于2025-05-14 11:24:52

    你好,可以协议离婚,协议不成只能起诉离婚,联系可以代写起诉状等法律文书指导诉讼

  • 回复于2025-05-14 11:25:33

    将房子过到对方名下并登记为放弃产权后,该房产属于对方的个人财产,不属于夫妻共同财产,除非双方另有书面约定。以下为具体分析: 房产过户并登记放弃产权的法律效力 产权归属的确定性:在不动产转移登记过程中,明确表示放弃产权并完成登记后,原产权人将不再享有该不动产的占有、使用、收益和处分等权利,不动产的权属状态会发生变更。将房子过到对方名下并登记为放弃产权,意味着你主动放弃了房屋所有权,房屋产权归对方单独所有。 登记的公示公信力:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记才能发生效力。登记具有公示公信的作用,能够对抗第三人。在房产过户并完成登记后,从法律层面看,房屋产权已经明确归对方所有。 复婚对房产产权的影响 一般情况:复婚并不会改变已经明确归属的房产产权。即使双方复婚,之前通过合法登记程序变更到对方名下的房产,仍然属于对方的个人财产,不会自动转化为夫妻共同财产。 特殊约定:如果双方在复婚后有明确的书面约定,将该房产约定为夫妻共同财产,那么该房产的性质会发生变化,成为夫妻共同财产。但这种约定需要双方自愿、真实地作出,并且符合法律规定的形式和程序。

  • 吴亮律师

    月帮助9102人

    回复于2025-05-14 11:28:30

    房子已过户并办理放弃产权登记,现在属于你先生单独所有,不再是夫妻共同财产。因为你放弃产权登记意味着你自愿放弃该房屋的所有权。若想让房子成为夫妻共同财产,可与先生协商,重新办理产权变更登记,加上你的名字。

  • 时龙律师

    月帮助8328人

    回复于2025-05-14 18:11:37

    一般情况下,你办理放弃产权登记后,该房屋属于你先生单独所有。因为你将个人房产过户到他名下并办理放弃产权登记,这一行为通常被认定是对自身财产权益的有效处分,使房产变为他的个人财产。

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