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结婚前男方付的房款首付50 ％，结婚后有男方个人还贷款，算夫妻共同财产？

重庆市 婚姻家庭 2025-05-13 10:51:02
用户：188*****686
律师回复（5）
  • 张冲律师

    月帮助450人

    回复于2025-05-13 10:52:30

    男方婚前以个人财产支付50%首付且房产登记在个人名下时，​首付部分及对应的房产份额属于男方个人财产​，不因婚姻关系转化为共同财产。​若婚后由男方用个人财产还贷​（如男方婚前存款或明确约定为个人财产的收益），还贷部分及增值仍属男方个人财产，需提供资金来源于个人财产的证据（如银行流水、协议等）。​若用夫妻共同财产还贷​（如男方工资收入，默认属于共同财产），即使仅由男方名义还款，还贷部分及对应增值部分属于​夫妻共同财产​，离婚时女方有权要求分割。

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  • 吴亮律师

    月帮助10952人

    回复于2025-05-13 10:55:41

    这房子不完全算夫妻共同财产。婚前男方付首付，该部分及对应增值属男方个人财产。婚后虽男方个人还贷，但婚姻存续期间收入一般为夫妻共有，所以婚后还贷及对应增值部分是夫妻共同财产。若离婚分割，女方可就婚后还贷及增值部分获补偿，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依法判决。

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  • 方晓玲律师

    月帮助47人

    回复于2025-05-13 10:59:58

    你好，这样比较难算夫妻共同财产

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助860人

    回复于2025-05-13 11:08:01

    属于夫妻共同财产，除非婚前全款。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4195人

    回复于2025-05-13 11:15:22

    你好！婚后还贷部分与房子增值部分属于夫妻共同财产

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