我是房东，我单方面无条件撤销了网签，双方签的网签合同还有效吗，买家不愿意买了怎么办

单方面无条件撤销网签不必然导致合同无效，若合同本身合法合规，双方签字后就有法律效力。买家不愿买构成违约，你可依合同约定追究其违约责任，比如要求支付违约金。解决方案是先和买家沟通，说明合同效力和其违约后果，争取继续履行；若沟通不成，可收集证据去法院起诉，维护自身权益。

网签撤销并不影响双方的合同

一般情况下，房东单方面无条件撤销网签，若不符合法定或约定的撤销情形，该撤销行为可能构成违约，网签合同仍然有效。此时买家不愿意买了，房东可先尝试与买家协商，若协商不成，可能需按合同约定承担相应的违约责任，也可通过法律途径解决纠纷，由法院判定责任归属。