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我是房东，租客与我签合同租期一年，押金一个月，中途退租提前一个月通知并没收押金。租期过半，租客要转租，我不同意，让她按提前一个月通知，但不没收押金。退租后过了几天发现租客的猫把我沙发爬烂了，租客把我拉黑不协商，是否能起诉要求扣回押金？当时中介费我付了半个月房租的价格，租期只履行一半，是否可以要回一半中介费？

福建省-厦门市 侵权维权 2025-05-12 17:22:27
用户：158*****251
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助1527人

    回复于2025-05-12 17:23:38

    您这边有实际损失的，可以起诉租客赔偿

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4188人

    回复于2025-05-12 17:24:36

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 蔡文淑律师

    月帮助18人

    回复于2025-05-12 17:25:31

    如果租客给你造成了损失，那你可以起诉要求他赔偿

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助11359人

    回复于2025-05-12 17:25:51

    可以起诉要求扣回押金。租客的猫损坏沙发，属于租客造成财物损坏，根据《民法典》，你有权要求其赔偿，可从押金里扣除。但要回一半中介费较难，中介已促成合同成立，完成居间服务，即使租期未履行完，通常也不能因这要求返还中介费。你可先收集沙发损坏证据，起诉时主张扣回押金赔偿损失。

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  • 时龙律师

    月帮助10335人

    回复于2025-05-12 17:38:24

    在这种情况下，你可以起诉要求扣回押金，因为租客的猫损坏了沙发，即便合同未明确宠物相关条款，租客也有妥善使用租赁物的义务。但对于中介费，一般难以要回，因为中介已促成合同成立，且无证据表明中介存在过错或合同有相关退费约定。

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