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您好，律师，想咨询一下，我们租房还在合同期内，但是我们一搬进来就有漏水问题，后续出现发霉等问题，期间我们一直配合物业来处理，但是没有处理好，现在居住1年5个月了，现在房东要求我们配合物业要砸掉卫生间重弄，这影响我们生活了，由于时间比较急，我们同意配合他们弄，但是我们期间我们找其他房子退租退押金，现在房东不同意退押金，我们能怎么弄呢，等待您的回复，谢谢

广东省-珠海市 其他 2025-05-11 13:32:32
用户：137*****036
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助634人

    回复于2025-05-11 13:37:34

    这种情况下属于房东责任，你们可以解约要求退押金

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助10963人

    回复于2025-05-11 13:37:37

    根据《民法典》，房屋存在漏水、发霉等问题影响正常居住使用，房东有维修义务。你们配合处理仍未解决，现房东砸卫生间影响生活，你们有权解除合同并要求退押金。可先和房东协商，说明法律规定和自身合理诉求；协商不成，可收集漏水、发霉及配合处理的证据，向法院起诉，要求退还押金并承担违约责任。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助2273人

    回复于2025-05-11 13:43:12

    这个的确影响到你们生活，属于对方违约，应该退的

    律师回复2025-05-11 13:43:23
    不同意退可以起诉到法院
    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10240人

    回复于2025-05-11 17:16:27

    首先查看租赁合同中关于房屋维修责任和押金退还的约定，收集房屋漏水及与房东协商的相关证据，然后与房东协商，若协商不成可向当地房屋租赁管理部门或社区调解机构申请调解，仍无法解决则可向法院提起诉讼。

    咨询Ta

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