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我家就在我二爷爷居住过的地方建了房子，他很多年没有回来，现在拆迁了，他回来说地基是他的，村里已经没有我二爷爷的户口了，打官司的话会怎么判定

山东省-济南市 房产纠纷 2025-05-11 10:42:51
用户：198*****408
律师回复（4）
  • 时龙律师

    月帮助10233人

    回复于2025-05-11 10:44:59

    如果没有相关书面约定，一般情况下，你家因在该地基上建房，对房屋及相应宅基地使用权享有权益；你二爷爷因户口已不在村里，可能无法获得宅基地补偿，若能证明对房屋有贡献，可争取部分房屋补偿，具体判定还需结合当地拆迁政策及相关证据。

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  • 吴亮律师

    月帮助11053人

    回复于2025-05-11 10:46:48

    打官司判定结果得看具体情况。若二爷爷有证据证明他对地基有合法权益，像土地使用证等，可能主张部分权益。但他没村里户口，且房子是你家建的，你家也可能有一定权益。解决方案：先和二爷爷协商，看能否达成补偿协议；协商不成，可收集建房相关证据，如建房审批手续、出资证明等，去法院起诉，由法院根据证据和法律规定判决。

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  • 张广雷律师

    月帮助226人

    回复于2025-05-11 10:50:11

    你好，房地一体，这个是你们的

    咨询Ta
  • 梅露淋律师

    月帮助1462人

    回复于2025-05-11 11:33:17

    目前该宅基地是登记在谁名下？

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