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我购买的商品房，认购合同已经签了，钱也付了，说什么监管账户里了，现在又说监管账户交错了，交到其他账户里面了，这个钱退也退不出来，商品房合同也不签

新疆维吾尔自治区-克拉玛依市 合同纠纷 2025-05-10 08:20:17
用户：191*****288
律师回复（7）
  • 李亚军律师

    月帮助6人

    回复于2025-05-10 08:23:02

    我来具体回答你的问题！

    律师回复2025-05-10 08:23:50
    监管账户是房地产商提供的银行账户吗？
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  • 吴亮律师

    月帮助11065人

    回复于2025-05-10 08:25:39

    这种情况开发商存在明显过错。首先，让开发商提供交错账户的证明材料。然后，发书面函件要求开发商在一定期限内将款项转回监管账户并签订商品房合同，保留好函件送达凭证。若开发商仍不处理，可向法院起诉，要求其履行义务并承担违约责任，比如赔偿因延迟签约造成的损失等，以维护自身合法权益。

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  • 周一律师

    月帮助805人

    回复于2025-05-10 08:38:15

    可以通过12315投诉解决。

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  • 梅露淋律师

    月帮助1247人

    回复于2025-05-10 09:36:23

    账户具体是因为什么原因被监管？

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  • 刘蓉律师

    月帮助4206人

    回复于2025-05-10 11:33:03

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2353人

    回复于2025-05-10 11:43:38

    你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

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  • 时龙律师

    月帮助10342人

    回复于2025-05-10 16:59:08

    如果是开发商提供错误账户导致钱交错，你有权要求开发商纠正并将钱转入监管账户，若因此无法签订商品房合同，可要求解除认购合同、退还已付款项，开发商可能还需承担违约责任。若是你自身疏忽交错账户，也可与开发商协商解决，同时需看认购合同中有无相关约定来确定责任归属。

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