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夫妻共同名义贷款买房，做的抵押贷，如果离婚女方不要房子，还能重新做按揭吗？

福建省-漳州市 婚姻家庭 2025-05-09 21:47:58
用户：159*****999
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助11065人

    回复于2025-05-09 21:49:26

    女方不要房子想重新做按揭，首先得和男方协商变更贷款主体，银行通常要重新评估双方还款能力和信用状况。若银行同意，可办转按揭手续，把抵押贷转为以男方名义的按揭贷。若银行不同意，女方仍有还款责任。所以女方要和男方协商好房产归属及贷款承担问题，再和银行沟通转按揭事宜。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4206人

    回复于2025-05-10 12:13:46

    你好！还清贷款前一般除不了名

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助10342人

    回复于2025-05-10 17:27:25

    如果离婚协议或法院判决明确房产归属男方，女方经银行同意将贷款转至男方名下，且女方信用良好、具备还款能力等符合银行贷款条件，一般可以重新申请按揭；若不满足银行要求，或者银行不同意转按揭，则难以重新做按揭。

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