月帮助6545人
回复于2025-05-07 22:04:05
您1月申请空置房按50%交物业费合理,物业停水停电催费违法。《民法典》规定物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。您可先与物业再协商,明确其行为违法,要求正常供水供电并按约定收物业费。若协商不成,可收集停水停电证据,向法院起诉,要求物业承担违约责任并恢复水电供应,维护自身合法权益。
回复于2025-05-07 22:14:42
如果报警协调对方仍然不听劝阻,你可以收集停水停电造成损失的证据,起诉立案到法院,要求物业承担停水停电给我们造成的损失,要求物业停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,赔礼道歉。
月帮助6790人
回复于2025-05-09 06:36:16
物业公司停水停电的行为是违法的,即便业主拖欠物业费,物业也应通过合法途径催缴,如向法院提起诉讼,而不能擅自采取停水停电措施。关于物业费,需看当地规定和物业服务合同约定,若合同无特别约定,部分地区空置房可能需按一定比例缴纳,不一定是全额。
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