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2025年1月申请空置房,交2025年50%的物业费,同年4月装修,物业公司一个半月时间停电停水6次,要求补齐另一半物业费,报警协调告知停水停电违法不听劝阻

安徽省-滁州市 其他 2025-05-07 22:00:00
用户:151*****109
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助6545人

    回复于2025-05-07 22:04:05

    您1月申请空置房按50%交物业费合理,物业停水停电催费违法。《民法典》规定物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。您可先与物业再协商,明确其行为违法,要求正常供水供电并按约定收物业费。若协商不成,可收集停水停电证据,向法院起诉,要求物业承担违约责任并恢复水电供应,维护自身合法权益。

  • 回复于2025-05-07 22:14:42

    如果报警协调对方仍然不听劝阻,你可以收集停水停电造成损失的证据,起诉立案到法院,要求物业承担停水停电给我们造成的损失,要求物业停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,赔礼道歉。

  • 时龙律师

    月帮助6790人

    回复于2025-05-09 06:36:16

    物业公司停水停电的行为是违法的,即便业主拖欠物业费,物业也应通过合法途径催缴,如向法院提起诉讼,而不能擅自采取停水停电措施。关于物业费,需看当地规定和物业服务合同约定,若合同无特别约定,部分地区空置房可能需按一定比例缴纳,不一定是全额。

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